入居の申し込みを撤回

賃貸物件の入居の申し込みを撤回したいが、不動産業者に撤回できないと言われた場合には

入居の申し込みを撤回 基本的に賃貸物件の申し込みをした後などには、そちらの賃貸物件さんの方でも、特に大学周辺などの場合には、入居者の激戦区となっているため、1年部屋が空いてしまっただけでも、大変な損失になってしまうため、撤回は難しいとされています。
また、もし、契約などが全て行われている段階での、撤回となると、違約金などが発生するケースなどもあります。
しかし、まだカリの申し込みであり、まだ撤回が可能な場合には、理由としては、どうしてもこちらの物件では不都合などがあり、住むことが出来ない、などの理由、または大学生などの場合には、寮に空きが出来たので、より経済的な面で、安い寮などに住みたい、などの理由などで、撤回することが可能なケースなどもあります。
また同様に、会社などで寮の空きが出来た場合には、そのような事情を話せば、撤回が出来るケースなどもありますが、一度、契約書などにサインと印鑑などを押してしまうと、難しいケースもあります。

申込金を払った後に入居のキャンセルをしたが、申込金が戻ってこない場合には

申込金が戻ってこない場合には 賃貸マンションなどでよく見られるトラブルのひとつとして知られているのが、申込金を払った後で別の賃貸マンションが気に入ったので入居のキャンセルをしたけれども申込金が戻ってこなかったと言うものです。
これに関してはまず重要事項説明書に関する説明をされているのかどうか、支払った申込金が預かり金なのか手付金なのか、契約書に判子を押してしまっているのかどうかによって結果が異なってきます。
そのためケースバイケースとなっているのですが、まず判子を押してしまっている場合はほとんどのケースでお金が戻ってきません。
と言うのも判子を押してしまっている時点ですでに契約が成立しているので、家主や管理会社側はお金を返す義務がないからです。
逆に判子を押していなかったり重要事項説明書の説明がなかった、預かり金だけを払っていると言う場合には戻ってくる可能性があります。
そのため自分のケースはどうなっているのかと言うところを弁護士などに相談する事がお勧めです。

新着情報

◎2017/8/21

値下げ交渉は可能?
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

賃貸アパートのトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

敷金が全額返ってくる条件
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

契約時の内容と違っていた
の情報を更新しました。

「賃貸 申し込み」
に関連するツイート
Twitter

多摩市の「東寺方」(タイプ:A1291)に申込みがありました。t.co/p4g99V7NER #公団 #賃貸 東寺方/A1291 « JKK Watcher t.co/p4g99V7NER

Facebook Jkkwatcher

19:10

6/2(土)14:00~ 仙台駅前・中小企業活性化センターでオーナーセミナーを開催致します!まだまだ申込み頂けます。お時間のあるオーナー様、仙台の賃貸事情について一緒に勉強してみませんか?apartner-sendai.com/seminar.html #セミナー #賃貸

Twitter ap_sendai 株式会社アパートナー東北支社

返信 リツイート 18:51

住宅規模ランキングで41位、中央区の「コーシャタワー佃」(タイプ:A1671)に申込みがありました。t.co/SXqIY2230M #公団 #賃貸 コーシャタワー佃/A1671 « JKK Watcher t.co/SXqIY2230M

Facebook Jkkwatcher

18:20

平均家賃ランキングで340位、江戸川区の「南葛西」(タイプ:A1361)に申込みがありました。t.co/bZGms64HRL #公団 #賃貸 南葛西/A1361 « JKK Watcher t.co/bZGms64HRL

Facebook Jkkwatcher

17:40

賃貸契約について (1)3月末完成予定の新築アパートTに申し込み(契約書類は来週不... bit.ly/1PapII0

Twitter gurumehanashi gurumehanashi

返信 リツイート 17:32

面積あたり家賃ランキングで88位、板橋区の「コーシャハイム坂下」(タイプ:L1843)に申込みがありました。t.co/G7Rv0Tcaid #公団 #賃貸 コーシャハイム坂下/L1843 « JKK Watcher t.co/G7Rv0Tcaid

Facebook Jkkwatcher

17:00

建築年ランキングで371位、江東区の「越中島」(タイプ:L0991)に申込みがありました。t.co/7kDTq3C31N #公団 #賃貸 越中島/L0991 « JKK Watcher t.co/7kDTq3C31N

Facebook Jkkwatcher

16:10

建築年ランキングで79位、港区の「トミンタワー台場一番街」(タイプ:T2094)に申込みがありました。t.co/Jy4PYlk5o0 #公団 #賃貸 トミンタワー台場一番街/T2094 « JKK Watcher t.co/Jy4PYlk5o0

Facebook Jkkwatcher

15:40

...14:00~15:30 『建築家が語る「答えはひとつじゃない/感動の設計プロセス」』 (講師・大江 泰輔) 6月24日(日) ・14:00~15:30 『「賃貸住宅」は“住まい”である〜光と風に溢れた快適な「賃貸住宅」のつくり方』 (講師・角 直弘) 詳細・お申し込みはこちら⇒gentosha-go.com/articles/-/1585... 【場所】 建築家空間 ASJ UMEDA CELL/大阪 大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビル...

面積あたり家賃ランキングで356位、日野市の「平山」(タイプ:L0762)に申込みがありました。t.co/d2HvD7GJtX #公団 #賃貸 平山/L0762 « JKK Watcher t.co/d2HvD7GJtX

Facebook Jkkwatcher

14:50