騒音に悩まされている場合

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明

賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明 賃貸アパートに入居をしたら契約時の内容と違っていたことが判明した場合には、まず、その契約内容の確認と同時に、大家さんなどに、賃貸の契約時と内容が異なっている、この点をしっかりと説明するべきです。
まず、契約の時には、例えば床はフローリングであり、畳ではない、という説明があったことにも関わらず、畳だった場合には、明らかに契約が異なっているため、入居をしている段階でも、まだ部屋が空いており、同時に畳ではなく、フローリングなどの部屋が空いている場合には、契約時と賃貸の内容が異なっている点などを説明し、部屋を変えてもらうケースなども可能となります。
ただ、それでも大家さんの方で、そのようなことを許可してくれない、明らかにそちらにミスなどがあり、故意にこのようなことになってしまっている場合には、市役所などの入居などのトラブル、つまり消費者センターさんなどに連絡を行うと、良い解決策を教えてくださるケースもあります。

明け渡し日が大家の都合の良いように変えられてしまった

立ち退き料を支払わずに、立ち退き要請をされた! 賃貸マンションを退去する事になり、退去日に関して大家に伝えてあったにもかかわらず明け渡しの日時が大家の都合のいいように変えられてしまったという場合は、再度こちらの都合に合わせて変更する事ができるのでしょうか。
賃貸マンションで意外と見られるトラブルのひとつなのですが、結論から言ってしまうと明け渡し日を変更する事は不可能となります。
と言うのも口頭で伝えられた場合は交渉の余地が有るのですが、解約通知書などに明け渡し日が記載されてしまっている場合は原則として変更する事ができないとされています。
つまりこちらの都合は反映できなくなってしまうので、その日時までに明け渡すことができなかった場合は借りていた人が責任を負うということになります。
なので明け渡し日までに退去できなければ、大家から損害賠償を請求されると言う事もあります。
そのため期日を越えるか越えないかも重要ですが、通知が来たのであれば早期に退去する事が重要となります。

新着情報

◎2017/8/21

値下げ交渉は可能?
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

賃貸アパートのトラブル
の情報を更新しました。

◎2017/2/13

敷金が全額返ってくる条件
の情報を更新しました。

◎2017/1/18

契約時の内容と違っていた
の情報を更新しました。

「賃貸 入居」
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Q.管理会社に賃貸契約の #更新事務手数料 を支払う場合、入居者から直接管理会社に払ってもらうのと、 #大家 が管理会社に払うのでは、 #税金 の違いはある? A.どちらも変わりません。更新事務手数料に #消費税 がかかる場合があります。 #不動産投資 #QA buff.ly/2MstSBm

Twitter不動産投資に役立つ情報メディア INVEST ONLINE@INVESTONLINE_JP

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★レオパレスに新たな施工不備発覚<全国賃貸住宅新聞記事> アパート建築大手のレオパレス21が、新たに1324棟のアパートで壁や天井などに施工不備が発覚し、危険性の高い物件から、入居中の1万4443人に退去要請をするみたいですね... pic.twitter.com/M7doAdJVal

OYO LIFE - インド発、日本に上陸した敷金・礼金・仲介手数料なしで即入居が可能な賃貸サービス appp.la/posts/oyolife #apppla @appp_laより

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Twitteryumemigaoka(HIROKO:)@yumemigaoka178

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賃貸アパートの滞納について・・ 一般的に大家は家賃を支払う意思の感じられない入居者に対しては、家賃が3カ月溜まった段階で少額訴訟を検討します。 ポイントは、家賃を払う意志を示せば良いということ。 たとえ、1000円でも良いので振り込めば契約書的にも強制退去はできません。

Twitter美人賢者のライフ❤マネーの裏ワザ@togashin1031

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賃貸オーナー様から 今の不動産屋は管理なんてしてないのに毎月管理料とられてるんですよ!(怒) なんて、相談がここのところ 続いて相談が・・・ 入居する方も一緒ですよ! 納得! #池尻大橋 #不動産 #賃貸管理 #賃貸オーナー #マンション #大家 #不動産屋 pic.twitter.com/QVAFxCfqal

Twitter日本デルタ不動産@delcapi1020

返信 リツイート 2:46

RT @papico_chupa: レオパレスは早ければ今年中に潰れそうだな。法人契約比率が高い→法人・社宅代行のレオパ外しが加速→入居率低下→稼ぎ頭の賃貸事業が逆ザヤに→工務店が施工不良補修工事代金を前払い要求...という負のスパイラル。10年以上前の建築請負事業が稼いでいた…